我们伤不起，耗不起，同时更重要的是惹不起。识时务者为俊杰，这是老祖先总结的经验，登封验房------，我们同样能用到与开发商打交道上。不要认为你几十万买的房子，几百万买的房子，或者几代人省吃俭用，劳累成疾卖命才买的房子，多么不容易，多么辛苦，不要这么认为，这是你自己的，对于几百户，几千户的开发商来说，你的几十万或者几百万放在整个小区，那就是九牛一毛而已。
因为购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行---的验收，这也是购房人应该行使的主要义务，经验收后确信没有问题再办理入住手续。如果发现房屋有问题，应立即找开发商，要求对有问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。
房屋面积一般情况下，实际面积与房屋合同面积误差在3%之内属于正常范围，验房------公司，误差超过3%，验房------电话，则可以要求以双方的合同约定为准进行赔偿。2.房屋结构验收（1）结构是否与合同一致（2）房屋面积是否一致，一般来说，3%以内的误差为可接受误差。（3）层高，验房------，很多小高层的层高可能和承诺不相符，一般层高要在2.6米以上为好，太低实在太压抑了，确认不利于住户的---。3.墙面（1）查看墙面是否有龟裂现象（2）空鼓锤敲击，查看墙面是否有空鼓
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