政策不完善的情况下，更多精装房上市将带来---事件频发。相当一部分城市目前在该领域仍然没有细致的政策可循，以致开发商以精装修变相抬价，即便是已---政策的城市，此前---的问题房也将于近两年集中上市。因此，在未来较长时间内，集中---事件预计仍会频发。 出现这类情况，首先您需要一个有---的---验房公司来为您服务。因为有---的验房公司出具的验房报告可以在您---到道路上成为一个法律的参考。避免您走弯路，一些没有---出具的验房报告您拿着---到了后面才发现此报告不具有参考性，这样又是一堆麻烦事，还得重新寻找有---的验房公司来给您重新验一次，网众验房为您解决这些烦恼。
一定要注意核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。对于类似长期拖延交房的行为，购房者应向当地房产主管部门---反映，如无效可通过法律途径解决。依照合同规定，开发商未按时交房，---交房的行为造成违约，应当承担违约责任，并向购房者------交房---。 面积缺斤短两、房屋不是漏水就是设计有问题、装修房得不到---……接房时，装修公司，购房者与开发商的---变得非常普遍。
验房项目主要分为三类：
1.文件验收：审核开发商是否具备交付的全部法律文件。2.室内验收：通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构建状况进行评估。3.室外验收：对楼盘使用的相关配套设施进行查验。外墙裂缝1.在墙体中呈现斜向裂缝，裂缝走向凹陷处2.在建筑下部比较明显由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。
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