4、验管道这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，收房---，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马；而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，收房---公司，防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方，往往能体现建筑商的施工。
购买二手房需注意：二手房是有其他人居住过的，郑州收房---，之前居住的问题我们并不是很了解，很容易在购买之后出现问题，所以在二手房的交接以及交房验收的过程中我们一定要引起重视。接下来为大家介绍二手房验收事项。
二手房设施设备清点
由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，收房---检测机构，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。收取票保修卡。
1、检查房屋的附属设施是否与合同中标明的相符合。例如：电梯能否正常使用，过道和楼梯间能否正常通行，管道设施是否完备，电器设备安装是否---等。
2、检查阳台、遮雨棚的外饰面设计是否符合要求。
3、检查房屋的结构、户型、面积、朝向、层高与合同约定是否一致，如果不符的话，应该按照合同要求开发商承担相应责任。
4、检查水电、煤气能够正常使用，测试水压和排水速度，进行开闭总电闸和分闸的试验，检查各个分闸所控制线路是否正常。测试各个居室的插座、开关是否受控。
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