毛坯房验房流程毛坯房验房细节地面、墙面墙体是建筑的主体结构，墙体的好坏直接决定着建筑的。在毛坯房验收墙面、地面时，需检查是否有空鼓，裂缝，起沙，斑驳，阴阳角是否方正等问题。空鼓：空鼓是由于原墙体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层，如发出咚咚声则为空鼓。空鼓主要会影响后期装修时刷乳胶漆以及瓷砖铺贴，增加乳胶漆开裂和瓷砖脱落的发生概率；裂缝：地面不出现裂痕，若有裂痕则可要求---
现在人们购买的房屋不少都是毛坯房，除了装修以外，还有另一件---需要做，那就是对房屋进行验收，做好验房不仅能发现房屋存在的问题，还能了解房屋的真实情况，很多业主都不知道怎么验房，今天小编就给大家介绍一下毛坯房验房面指南，验完这7处才能放心收房。1.验空鼓墙面空鼓是毛坯房比较常见的问题，交房验房注意细节，因为业主们在验房时一定要检查空鼓，直接用空鼓锤轻敲墙面，听声音是清脆或空洞，如果声音是空洞的话，精装房验房注意细节，那就是有空鼓，一间房空鼓不能多于两处。
4.检查门窗情况
（1）窗户是否能完全关上，毛坯房验房注意细节，关上隔音效果怎么样；
（2）窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好；
（3）门插是不是完好。
总之，屋内所有的情况都是购房者和原房主谈---的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，开封验房注意细节，价格上自然有所降。
5.查看二手房户型图
在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这不仅能帮助您了解小区周边的配套设施，对您日后搬进小区的生活也有着积极的作用。
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