用榔头轻敲听墙壁防空裂
方法：用1只小榔头或小锤轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触---。
如有空鼓，收房房屋鉴定电话，一定要物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
仔细检查墙体的平整度，看一下墙面是否有渗水、裂缝现象，---是查看一些墙体是否有水迹，如顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。验收标准
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，新密房屋鉴定电话，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间---地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
对于不怕麻烦（自己的房子嘛，起码几十万的东西哪），愿意跑路，很在意“先收后验”还是“先验后收”程序的业主而言，开发商是不是可以采取“先收后验”和“先验后收”两种程序并存的方式，让业主自己自由选择哪？这有什么不可以吗？再者业主去验房时，交房房屋鉴定电话，可以由物业的人带着去看房，房子钥匙不交到业主手里，或是对看完房但未办清手续的业主，物业可以再把钥匙收回来，这有什么难做到的吗？
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