业主验房的标准就是要查看以下几点是否达标通过---部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了<住宅工程分户验收表>和<竣工验收备案表>；由有资格的第三方对房屋进行检测初具<商品房面积实测技术报告书>。开发商提供<住宅保--->和<住宅使用说明书>；
坚持先验房再收楼先查房、验房再收楼，精装验房机构怎么收费，是一个---的原则。如果房子的交付文件不齐，或房屋有问题，建议---收楼。如果要---收楼，要以书面的形式告知甲方。验房前要做的四件事步查看#竣工验收备案表#现在一些较大房地产开发企业，会在交付的现场把#竣工验收备案表#公示出来的但仍有60%~70%的开发公司不会公示出来，因为一旦公示出来，很有可能要按照合同约定交楼，而大多数项目可能尚未通过---相关部门的验收。
收房时哪些问题可以睁只眼闭只眼：1.地面不平，精装验房机构，找平坑洼，这些不要计较，你后期得装修都解决了2.地面与墙面缝隙明显，地暖垫层裂缝，不要管了，装修都能解决，不多花一分钱的3.墙面混凝土不平整，正常，精装验房机构注意事项，谁能做成镜面？后期装修腻子找平解决的就是这个4.墙角看起来不是直角，大梁稍微不正，精装验房机构有---吗，都可以忽略，装修都可以解决，而且不用花一分钱5.防水没有刷或者---刷，不要计较，你后期还得破坏，开发商做与不做，只是个样子货而已<毛坯房已经做过防水，是否需要打掉重新做？>6.电路方面，各个房间灯泡都亮，插座都有电，就行了，至于合不合你的生活习惯，开发商管不了
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