积攒了大半辈子，好不容易买了一套房子；终于等到接房了，听说交房还要验房，当时就蒙圈了；今天老吴就跟大家来探讨一下验房的正确流程以及验房中需要注意的一些细节。因房屋等问题引起的收房---，精装验房机构，一直是发的房产---类型。对于购房的业主提前掌握一些收房知识十分---除了办理一些常规手续，的收房环节就是验房。找个验房师帮着一块去验房，不失为好主意，但他们往往收费不菲，水平也参差不齐。其实，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋---好把把脉。
一、房屋主体结构不合格的，精装验房机构，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 这里的所谓主体结构不合格包括两种情况：1是房屋交付前未经验收或经验收不合格。购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的<建筑工程竣工验收备案表>，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的<建筑工程竣工验收备案表>，说明该工程未经验收或者验收不合格，精装验房机构多少钱，购房人有权---收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，精装验房机构怎么收费，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。
天花裂缝，若裂缝是从墙角处延伸的，那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了；
如果天花上出现水渍则可能有渗漏；厕所的顶上若有脱落或发霉，一般都可以断定为渗漏；若有凸起的，可用空鼓锤或硬物撞下听听是否为空鼓；墙面与天花的角度是否90度，判断是否存在天花不平/墙体倾斜。门窗的检查主要是看门窗是否完安装连接处是否完好，轨道是否顺畅。如果有破损可以让开发商更换。窗户玻璃要逐一查验是否存在破损、崩渣、碎裂、密封不严等问题；推拉门窗吊挂是否牢靠；吊轨、地轨固定是否牢固；有无歪斜、晃荡等现象。
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