目前,大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。步“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。第二步“查内部”:即检查门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
检查窗户,第三方房屋鉴定价格,一方面是窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙,开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。窗台和阳台下面有无水渍,第三方房屋鉴定多少钱,如有则可能是漏水。另一方面还要检查玻璃是否完好,使用的玻璃是否合规,规定7楼以上必须要用3c玻璃,7楼以下不做强制规定。另外要查看卫生间管道是否有红色防火圈。如果本层发生火灾时可防止火顺着立管引到上层去。卫生间墙上的管道洞口,第三方房屋鉴定---,如果是对着室外的,则洞口需要外低内高,以免下雨天,雨水倒流入室内。
入住新家不久,各类问题频繁显现。想要------,却看到装修公司和开发商互相推卸责任……遇到这样的情况,任何读者都会头疼。因此验房是非常有---的,今天,编辑就来说说毛坯房验收的重点吧!结构验收,不能放过局部细节:拿到房子以后,首先要考察一下房屋结构,登封第三方房屋鉴定,房屋的结构问题没解决就急着装修,往往会问题频现。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托机构复测。
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